Workspace – Testa

Making working lives
easy and enjoyable.

Neue Arbeitsweisen sind mehr als eine Frage der Technik. Die Zukunft der Arbeit ist digital und stellt den Menschen in den Fokus. Die nachhaltige Gestaltung der modernen Arbeitswelt erfordert ganzheitliches Denken. New Work beschreibt den Wandel von der alten Arbeitswelt zur Neuen. Individualität, Mobilität und Vernetzung lösen starre Modelle ab. Für viele Unternehmen bedeutet das, ihr Mindset, ihre Kultur und ihre Arbeitsweisen gänzlich neu auszurichten. Die Arbeitsumgebung, als zentrales Thema der Mitarbeiterführung, soll dabei Kommunikation und Flexibilität fördern. TESTA ist genau darauf ausgerichtet.

Intelligent auf modernes
Arbeiten zugeschnitten.

Bodentiefe Fenster, moderne Bodenbeläge und Hohlraumboden.
Lichte Raumhöhe jede Etage mind. 3 m.
Loggien, Balkone und Dachterrassen in jedem Gebäude.
Modernste Verkabelung für schnelles Arbeiten.
Intelligentes Beleuchtungssystem, tageslichtabhängige Dimmung und Präsenzmelder.
Außen liegender, raumweise steuerbarer elektrischer Sonnenschutz.
Raumtemperierung per Hybrid-Heiz-/Kühldeckensegel für optimales Klima.
Zugangskontrollsystem mit Videoüberwachung.
Tiefgarage + Parkhaus mit ca. 900 STP, 100% Vorrichtung von E-Stellplätzen.
WLAN auf dem gesamten Campusgelände.

Mietflächen nach GIF

45.870 m² Individualität

Mietflächen nach GIF

Offene und wandelbare Bürostrukturen

die den Bedürfnissen eines Unternehmens angepasst werden können: Raum für neue Arbeitsplatzmodelle mit komfortablen Einzelbüros und geräumigen Strukturen für Open Work Space in Kombination mit modernen Meeting Rooms, Lounge Area und auf Wunsch mit separater Terrasse.

Gebäude C – mit 15.462 m² auf 4 Etagen
EG 4.053 m² / 1. OG 3.899 m² / 2. OG 3.857 m² / 3. OG 3.654 m²
Fertigstellung ab 2026

Gebäude D – mit 14.126 m² auf 5 Etagen
EG 3.071 m² / 1. OG 3.117 m² / 2. OG 3.117 m² / 3. OG 3.101 m² / 4. OG 1.720 m²
Fertigstellung ab 2026

Gebäude B – mit 9.156 m² auf 5 Etagen
EG 2.142 m² / 1. OG 2.001 m² / 2. OG 2.015 m² / 3. OG 1.982 m² / 4. OG 1.015 m²
Fertigstellung ab 2025

Gebäude A – mit 6.910 m² auf 5 Etagen
EG 1.594 m² / 1. OG 1.559 m² / 2. OG 1.559 m² / 3. OG 1.558 m² / 4. OG 639 m²
Fertigstellung ab 2025

For short info click on the buildings.

Büros so unterschiedlich wie ihre Nutzer. Durch das Miteinander maßgeschneiderter Arbeitswelten und moderner Ausstattung potenzieren sich Kreativität, Effizienz und Wirgefühl für Menschen und Unternehmen. Die öffentlichen Bereiche als verlängerter Arbeitsplatz oder zum verweilen und entspannen. Lobby und Cafeteria führen das nachhaltige Gesamtkonzept fort und schaffen ein zeitgeistiges Ambiente.